epuap
TBS Krasnystaw
Mieszkańcom służymy od lat...
Omówienie wyników ankiety TBS
Omówienie wyników ankiety przeprowadzonej w dniach 01.10.2024 r. – 02.11.2024 r. dla zainteresowanych najmem lokali mieszkalnych planowanych w przyszłości do realizacji w systemie budownictwa społecznego przez TBS Sp. z o.o. w Krasnymstawie.
Ankieta składała się z 14 pytań obejmujących kilka obszarów związanych zarówno z preferencjami mieszkaniowymi jak i charakterystyką potencjalnych najemców. Udział w ankiecie wzięło 103 ankietowanych (100%) z czego zdecydowana większość 89 ankietowanych (86,4%)to osoby, które zamieszkują na terenie Miasta Krasnystaw.
Ad.11 – zdecydowana większość ankietowanych 95,1%/98 osób jest zainteresowana wynajmem lokalu mieszkalnego w inwestycji planowanej do realizacji w systemie budownictwa czynszowego, przy czym na pytanie nr 2 – 63,1 % (65 osób) wskazało, że wraz z członkami gospodarstwa domowego nie posiadają tytułu prawnego do mieszkania/domu na terenie miasta Krasnystaw, będąc tym samym uprawnionym do ubiegania się o najem mieszkania w przypadku realizacji w systemie społecznego budownictwa czynszowego.
Ad.3 i 4 – większość ankietowanych wynajmuje obecnie mieszkanie , a koszty związane z najmem (czynsz/ odstępne bez opłat za media) wynoszą do 800 zł (dla 21,4% ankietowanych/22 osoby); od 801 do1400 zł (dla 23,3% ankietowanych/24 osoby); od 1401 do 2000 zl (dla największej grupy ankietowanych 26,2%/27 osób).
Ad.5 i 6 – gospodarstwa domowe ankietowanych to w głównej mierze gospodarstwa 2 osobowe (37,9%/39 osób), kolejno 3 osobowe (26,2%/27 osób) oraz 4 osobowe (21,4%/22 osoby). Powyżej 5-ciu osób w gospodarstwie stanowi 8,7% ankietowanych (9 osób). W największej liczbie wypełnionych ankiet wskazano jako liczbę dzieci w gospodarstwie 1 dziecko (38,8%/40 osób), brak dzieci 36,9%/38 osób, oraz 18,4%/19 osób posiadających 2 dzieci.
Ad.7 -największa ilość osób, które wypełniły ankietę znajdowała się w średnim przedziale wiekowym 31-40 lat i stanowiła tym samym 48,5%/50 osób badanych, kolejno w przedziale wieku 41-50 lat 24,3%/25 osób. Trzecią grupą badanych stanowili ludzie bardzo młodzi w przedziale wiekowym 18-30 lat – 22,3%/23 osoby.
Ad.8 -pięciu ankietowanych 4,9% wskazało, iż członkiem gospodarstwa domowego są osoby z niepełnosprawnością ruchową.
Ad.9 i 10 -potencjalni najemcy wykazali się dość stabilną sytuacją finansową. Najwięcej respondentów 55,3% /57 osób posiada umowę na czas nieokreślony, a 18,4%/19 osób posiada umowę na czas określony. Dziewięć osób wskazało, iż posiada własną działalność gospodarczą.
Ponad 72%/74 osoby ankietowane wskazało, ich że miesięczne dochody netto na jednego członka gospodarstwa domowego przekraczają 2001 zł z czego najwięcej 28,2%/29 ankietowanych posiada dochody netto w przedziale 3001-4000 zł (na jednego członka gospodarstwa).
Ad.12 i 13 Większość ankietowanych 33%/34 osoby zadeklarowało chęć posiadania mieszkania o powierzchni do 50 m2, a 32%/33 osoby o pow. do 60 m2 . Zainteresowanie największymi mieszkaniami pow. 60 m2 wykazało 29,1%/30 ankietowanych. Największą popularnością wśród badanych 55%/57 osób cieszyły się mieszkania składające się z trzech pokoi, kolejno 29%/30 osóbz dwóch pokoi. 13% respondentów zadeklarowała chęć posiadania powyżej 3 pokoi, a jedynie 3%/3 osoby jednego pokoju.
Powyższe wyniki świadczą o niewielkim zainteresowaniu typowymi kawalerkami do 40 m2, a preferowane są mieszkania 2-pokojowe do 50 m2 i 3-pokojowe do 60 m2.
Ad.14 -w odpowiedzi na pytanie dotyczące wysokości partycypacji w kosztach budowy większość uczestników badania 63% zadeklarowała wkład własny do 40 000 zł (45,6%/47 osób), od 41 000 do 60 000 zł (24,3%/25 osób), a pozostałe 30,1 %/31 deklaracje kształtowały się na poziomie od 61.000 zł do powyżej 100.000 zł.
Dokonując analizy powyższych odpowiedzi należy stwierdzić, iż w przeważającej większości najmem nowych mieszkań są zainteresowani mieszkańcy miasta, są to osoby głównie młode i w wieku średnim do 40-go roku życia, a źródła ich dochodu pochodzą z umów o pracę. Ankietowani obecnie w większości wynajmują mieszkania, a ich czynsz oscyluje w przedziale 801-2000 zł. Prawie połowa ankietowanych deklaruje najniższą partycypację w kosztach budowy mieszkań tj. do 40 000 zł. Ankietowani zainteresowani są głównie mieszkaniami o średnim metrażu w przedziale od 41-60m2i liczbie pokoi od 2 do 3.Jak wynika z ankiety przy planowaniu inwestycji winno się uwzględnić również mieszkania z dostępnością dla osób starszych oraz z niepełnosprawnościami ruchowymi.
Serdecznie dziękujemy wszystkim uczestnikom, za udział w ankiecie.
